Révision allégée n°1 : Création de gîtes insolites à Achiet-le-Petit
Le projet consiste à créer un hébergement touristique insolite sous la forme de tiny houses sur la parcelle ZC57 ainsi que sur une partie de la parcelle ZC5, représentant une emprise foncière totale d’environ 0,21 hectare.
Le projet prévoit l’implantation de plusieurs tiny houses de conception traditionnelle, complétées par des Kota grill finlandais, chalets traditionnels en bois brut destinés notamment à constituer des espaces de convivialité et de restauration. L’ensemble vise à proposer une offre d’hébergement touristique intégrée à son environnement et valorisant le caractère naturel et rural du site.
Au-delà des hébergements, le projet comprend également la création d’un espace d’accueil / épicerie, ainsi que la mise en place d’un service de location de vélos destiné aux touristes. Des aménagements complémentaires nécessaires au fonctionnement du site sont également prévus, notamment des espaces de stationnement, des équipements d’accueil, des bancs et différents aménagements extérieurs.
À ce jour, les parcelles ZC57 et ZC5 sont classées en zone agricole (A) au document d’urbanisme en vigueur. Ce classement ne permet pas la réalisation du projet envisagé.
La présente procédure de révision allégée a ainsi pour objectif de permettre une adaptation ponctuelle du zonage, limitée au secteur concerné par le projet. Il est proposé de reclasser ce périmètre en zone UC, dans le prolongement direct de l’enveloppe urbaine existante.
Cette évolution du zonage vise ainsi à permettre la réalisation du projet d’hébergement touristique tout en assurant sa cohérence avec l’organisation urbaine existante et en limitant l’extension du zonage constructible au strict périmètre nécessaire au projet.